贷款评估费是什么意思

大家好，下面小编给大家分享一下。贷款评估费是什么意思？很多人还不知道。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

贷款评估费是指二手房出售时才会收取的相关评估费。拿买卖的二手房评估一个大概的总量，然后房子就可以去银行贷款了。根据不同的地方和银行，收费是不一样的。贷款评估费用由银行承担，不得转嫁给借款人。针对部分银行仍在收取房地产抵押评估费的问题，省物价局专门印发了《商业银行转嫁房地产抵押评估费执法指南》。明确审查抵押物的价值是银行的法定职责。个人和企业贷款的房地产抵押物价值评估费用由银行承担，除特殊情况外，银行不得将履行自身职责所产生的费用转嫁给借款人。《商业银行法》第三十六条规定，商业银行的贷款，借款人应当提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款的，可以不提供担保。

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