买一手写字楼需要交什么税

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很多人还不知道买一手写字楼要交什么税。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

购买一手写字楼需要缴纳的税费有:

1.契税。按照价格的3 ~ 5%缴纳，具体税率要根据当地税务局的规定。普通住房享受1.5%的优惠税率，即建筑容积率大于1.0(含)、单套建筑面积小于140(含)平方米、实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格1.2倍的房屋为普通住房)和3%(非普通住房按3%的税率征收契税)。

2.印花税。按合同标的物的万分之五支付。

3.营业税:在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人就其营业额征收的一种税，为(评估价-原价)乘以5.5%或评估价乘以5.5%。

4.交易费。购买面积乘以3元/平方米。

5.土地增值税。土地增值税是指国有土地使用权、地上建筑物及其附着物转让，取得收入的单位和个人需要缴纳相关税费，税率为30%。

以上解释了购买一手写字楼需要缴纳哪些税。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。